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賃貸仲介手数料と

エイブルのサービス内容について　

１．賃貸仲介手数料

賃貸仲介手数料は契約家賃の１ヶ月です。これは弊社がご紹介したお部屋にお申込みいただき、賃貸契約が成立した時点で発生いたします。これは純粋に賃貸仲介に対する成功報酬としてお客様から頂戴するものです。一般的に、仲介手数料は入居されるお客様からお支払いいただくことになっておりますが、アパートの管理会社及び家主が全額仲介手数料を支払う場合にはお客様へ請求することはございません。また、貸主が仲介手数料の一部を負担した場合、お客様には差額分をお支払いいただくことになります。例えば、アパートの管理会社及び家主が仲介手数料の半額を支払う場合、残りの半額はお客様にご負担いただきます。弊社が受領する仲介手数料の上限は家賃1ヶ月です。それ以上の代金をご請求することや、家主とお客様双方から二重に仲介手数料を頂戴することは一切ございません。ただし、賃貸仲介業務以外の付随サービスに対しての報酬は別料金となりますのでご了承ください。

仲介手数料
６ヶ月以上のご契約	家賃１ヵ月分
３ヶ月以上６ヶ月未満のご契約	家賃半月分
３ヶ月未満のご契約	家賃1/4か月分

２．サービスの内容
（賃貸仲介業務）

賃貸仲介に関わるサービスの内容は下記の通りです。

ボストンの賃貸市場の説明及び情報の提供
ご希望に合う賃貸物件情報の提供
当該物件の生活環境などの情報の提供（交通、買い物、病院、学校など）
当該物件のオーナーとの契約条件の交渉および説明
賃貸契約申込書（RENTAL APPLICATION）、賃貸契約書の作成及び詳細の説明
精算金の収受