アメリカでマイホームが買える!?

　アメリカの金融機関のほとんどは、アメリカに在住ではない方やアメリカ国内に信用（Credit)をお持ちでない方への融資は通常行っておりません。　しかし、 The Manhattan Mortgage Company では、日本から直接不動産投資を行っている方や、日本在住、勤務の方への専用ローン（日本投資家用ローン）をご用意しております。
　そのローンの対象者は、アメリカからのビザをお持ちでない方、日本のパスポートをお持ちの方、アメリカ国内に不動産をお求め、又はお持ちの方です。

　対象物件は一軒家、2〜4世帯住宅、コンドミニアム、その他の不動産で、なかには現在対象外のタイプもあります。
　ローンの種類は大きく分けて3種類（固定金利型、変動金利型、オプションARM）です。

固定金利型　−　ローン申請時の金利がローン期間中、固定されるローン。　期間は15年と30年。

変動金利型　−　最も一般的な変動金利型は5/1ARM。　このローンはローン開始5年間の金利が固定され、その後25年は毎年変動するタイプ。

オプションARM　−　投資家にとってもっとも適するタイプで、特徴はローンの柔軟な返済方法にあります。　また、現在アメリカに不動産ローンをお持ちの方は、利ファイナンス（借り換え）も可能です。　もし、不動産をお持ちだが、ローンはお持ちでない方も、利ファイナンスを行い、その不動産価格のあるパーセントまで現金を引き出すことが可能です。　不動産購入にあたり、必要資金をご計算の際、頭金のほかに諸経費（購入物件の場所により多分に変わります）がかかってきます。